<<不動産の売却をご検討の方>>不動産の事なら当社へ 売買仲介・賃貸仲介・管理

弊社は小さい会社ではありますが、川崎で不動産業２５年・15年のスタッフが最後までお手伝いさせていただきます。

 

 

　

Ｑ　何からやったらいいの？

　　　　　　　　　　　　　　Ａ　まずは当社へご相談下さい。

 

しつこいセールスなど心配していませんか？　　大丈夫です。　相続などで困っている方もお気軽にご相談下さい。　当社は大手不動産と違い下町の不動産屋です。　担当者がころころ変わることもなく　長いスパンでご相談に応じます。

 

Ｑ　売るかはっきりしていないのですが・・・　

　　　　　　　　　　　　　　Ａ　お客様の１番いい形を一緒に考えます。

 

売買しかやっていない不動産店も多いですが、当社は賃貸管理もしています。

売却に迷っていたり、賃貸にした方がお客様にとって有利であればそれも含め提案していきます。

早急に現金化したい方。愛着のある家を手放すのは・・・転勤になってしまって・・・人それぞれの事情がありますので一緒に考えます。

 

Ｑ中古の売却物件はリフォームしないとだめ？

　　　　　　　　　　　　　　Ａ　中古住宅　中古マンションは現況有姿

 

中古物件は現況有姿ですのでそのままでも大丈夫です。

もちろん一般の方が買う時は綺麗だと気に入りやすいですが、自分好みにリフォームをしたい方もいますので、、、、近年は中古マンションのリノベーションが多く取引されるようになっていますが、ほとんどが業者が安く買い取りリフォーム費用をのせて再販しているものです。個人から個人への売却の場合設備などは中古です。

 

Ｑ売買を依頼した時の費用はいくらかかるの？ 

 　　　　　　　　　　　　　　Ａ成功報酬です。

 

仲介手数料は成約価格の3％＋6万円+(消費税）です。

その他　抵当権がついている場合は抵当権の抹消費用（司法書士へ）が必要となります